Woltersgade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1901, renoveret i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 575 m²
Bebygget areal: 115 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.390.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.788 kr/m².3.770.510 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWoltersgade gns: 61.538 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 68.158 kr/m²-9,70 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering4.307.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 935.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
30. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.307.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2019nov.Ejerskifte2.600.000 kr.
2018feb.Ejerskifte935.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2002Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Woltersgade 10, 4. th 2300 København S	56 m²	0 m	16-11-2025	4.200.100 kr.	75.002 kr./m²
Woltersgade 2, 1. th 2300 København S	52 m²	52 m	08-07-2024	3.200.000 kr.	61.538 kr./m²
Woltersgade 2, st. tv 2300 København S	52 m²	52 m	21-05-2024	2.685.000 kr.	51.635 kr./m²
Woltersgade 2, 4. tv 2300 København S	51 m²	52 m	29-05-2026	4.350.000 kr.	85.294 kr./m²
Lybækgade 3, 2. th 2300 København S	59 m²	90 m	05-03-2024	3.215.000 kr.	54.492 kr./m²
Holmbladsgade 54, 1. tv 2300 København S	59 m²	112 m	10-08-2026	4.550.000 kr.	77.119 kr./m²
Holmbladsgade 54, 2. tv 2300 København S	59 m²	112 m	11-07-2026	4.055.000 kr.	68.729 kr./m²
Lyneborggade 4, 4. tv 2300 København S	59 m²	125 m	29-05-2026	4.900.000 kr.	83.051 kr./m²
Lyneborggade 4, 3. tv 2300 København S	59 m²	125 m	20-03-2024	3.250.000 kr.	55.085 kr./m²
Ålandsgade 9, 4. tv 2300 København S	59 m²	170 m	02-02-2025	3.300.000 kr.	55.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu