Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Willy Brandts Vej 5, 3. tv

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 2018

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2018
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.011 kr/m².7.445.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWilly gns: 68.570 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.709.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jan. 2019
362k2,4M4,5M6,6M8,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20194.336.143 kr.14. apr. 20215.645.000 kr.31. aug. 20257.775.000 kr.I dag · vores estimat8.709.379 kr.Markedet · 1992489.944 kr.Markedet · 1993502.424 kr.Markedet · 1994443.248 kr.Markedet · 1995388.960 kr.Markedet · 1996595.608 kr.Markedet · 1997465.712 kr.Markedet · 1998626.080 kr.Markedet · 1999890.864 kr.Markedet · 20001.136.720 kr.Markedet · 20011.325.376 kr.Markedet · 20021.607.112 kr.Markedet · 20031.788.488 kr.Markedet · 20041.911.104 kr.Markedet · 20052.461.368 kr.Markedet · 20063.405.896 kr.Markedet · 20072.924.272 kr.Markedet · 20082.702.336 kr.Markedet · 20091.840.488 kr.Markedet · 20102.214.784 kr.Markedet · 20112.444.000 kr.Markedet · 20122.518.776 kr.Markedet · 20132.962.544 kr.Markedet · 20143.005.184 kr.Markedet · 20153.093.688 kr.Markedet · 20163.654.560 kr.Markedet · 20174.069.520 kr.Markedet · 20184.276.584 kr.Markedet · 20194.280.328 kr.Markedet · 20204.510.272 kr.Markedet · 20215.377.008 kr.Markedet · 20225.896.904 kr.Markedet · 20234.752.488 kr.Markedet · 20245.479.552 kr.Markedet · 20255.951.712 kr.Markedet · 20267.511.088 kr.Markedet · 20277.696.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2019 · Alm. Salg
4.336.143 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.645.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.775.000 kr.
I dag · vores estimat
8.709.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.775.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte5.645.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte4.336.143 kr.
  • 2018Bygget
  • 2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willy Brandts Vej 5, 2. tv
2450 København SV		104 m²0 m30-06-20257.700.000 kr.74.038 kr./m²
Willy Brandts Vej 5, 1. tv
2450 København SV		104 m²0 m04-06-20256.995.000 kr.67.260 kr./m²
Willy Brandts Vej 9, 4. mf
2450 København SV		103 m²32 m04-05-20247.200.000 kr.69.903 kr./m²
Willy Brandts Vej 7, 3. tv
2450 København SV		102 m²17 m27-10-20258.500.000 kr.83.333 kr./m²
Willy Brandts Vej 7, 4. tv
2450 København SV		102 m²17 m02-04-20246.925.000 kr.67.892 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, st. th
2450 København SV		102 m²42 m01-06-20257.205.000 kr.70.637 kr./m²
Willy Brandts Vej 11, 1. mf
2450 København SV		102 m²42 m09-06-20246.750.000 kr.66.176 kr./m²
Willy Brandts Vej 17, 1. tv
2450 København SV		106 m²80 m01-10-20269.400.000 kr.88.679 kr./m²
Willy Brandts Vej 19, 3. tv
2450 København SV		100 m²89 m11-12-20236.275.000 kr.62.750 kr./m²
Willy Brandts Vej 21, 1. mf
2450 København SV		108 m²100 m03-09-20247.500.000 kr.69.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden