Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Willemoesgade 8, 3. th.

Ejerlejlighed · 59 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
1141 m²
Bebygget areal
293 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².1.263.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWillemoesgade gns: 17.639 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.407.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+45,83 pct. siden okt. 2004
204k509k814k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2004690.000 kr.30. jun. 20171.248.000 kr.24. apr. 2026965.000 kr.I dag · vores estimat1.407.262 kr.Markedet · 1992293.407 kr.Markedet · 1993260.367 kr.Markedet · 1994273.170 kr.Markedet · 1995343.616 kr.Markedet · 1996366.685 kr.Markedet · 1997337.539 kr.Markedet · 1998359.900 kr.Markedet · 1999508.521 kr.Markedet · 2000542.977 kr.Markedet · 2001541.384 kr.Markedet · 2002573.893 kr.Markedet · 2003558.081 kr.Markedet · 2004644.988 kr.Markedet · 2005636.197 kr.Markedet · 2006881.755 kr.Markedet · 2007911.963 kr.Markedet · 2008828.242 kr.Markedet · 2009899.927 kr.Markedet · 2010795.202 kr.Markedet · 2011825.823 kr.Markedet · 2012846.119 kr.Markedet · 20131.063.475 kr.Markedet · 2014937.569 kr.Markedet · 20151.011.791 kr.Markedet · 20161.135.514 kr.Markedet · 20171.211.152 kr.Markedet · 20181.316.939 kr.Markedet · 20191.264.311 kr.Markedet · 20201.261.479 kr.Markedet · 20211.371.691 kr.Markedet · 20221.411.103 kr.Markedet · 20231.264.311 kr.Markedet · 20241.267.143 kr.Markedet · 20251.317.057 kr.Markedet · 20261.243.897 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
690.000 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.248.000 kr.
24. apr. 2026 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
1.407.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte965.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2017jun.Ejerskifte1.248.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004okt.Ejerskifte690.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Willemoesgade 8, 1. th
9000 Aalborg
64 m²0 m28-11-20251.128.000 kr.17.625 kr./m²
Willemoesgade 7, 3. tv
9000 Aalborg
72 m²21 m26-11-20251.270.000 kr.17.639 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, 2. tv
9000 Aalborg
58 m²28 m31-08-20251.370.000 kr.23.621 kr./m²
Herluf Trolles Gade 17, st. th
9000 Aalborg
60 m²28 m25-07-20241.225.000 kr.20.417 kr./m²
Herluf Trolles Gade 5, 4. tv
9000 Aalborg
60 m²77 m25-11-20231.565.000 kr.26.083 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 3. th
9000 Aalborg
60 m²108 m14-06-20251.050.000 kr.17.500 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 1. tv
9000 Aalborg
60 m²108 m16-12-20241.325.000 kr.22.083 kr./m²
Olfert Fischers Gade 10, 1. th
9000 Aalborg
60 m²108 m26-05-20241.125.000 kr.18.750 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 1. tv
9000 Aalborg
60 m²152 m28-08-20241.230.000 kr.20.500 kr./m²
Peder Skrams Gade 33, 4. tv
9000 Aalborg
58 m²152 m04-03-20241.345.000 kr.23.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden