Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 60B, st.

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
915 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.601.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.539 kr/m².9.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk165 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.097.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,27 pct. siden mar. 2019
566k4,8M8,9M13,1M17,3M19972001200420072011201420172020202320267. mar. 20193.655.000 kr.I dag · vores estimat10.097.538 kr.Markedet · 19971.722.270 kr.Markedet · 19992.319.405 kr.Markedet · 20003.082.530 kr.Markedet · 20013.836.415 kr.Markedet · 20023.977.985 kr.Markedet · 20033.378.210 kr.Markedet · 20043.915.285 kr.Markedet · 20055.768.730 kr.Markedet · 20066.223.965 kr.Markedet · 20074.554.660 kr.Markedet · 20086.790.245 kr.Markedet · 20104.599.540 kr.Markedet · 20115.102.790 kr.Markedet · 20126.836.940 kr.Markedet · 20135.799.585 kr.Markedet · 20146.304.815 kr.Markedet · 20156.999.960 kr.Markedet · 20167.677.285 kr.Markedet · 20178.160.405 kr.Markedet · 20188.555.580 kr.Markedet · 20197.016.790 kr.Markedet · 20208.391.405 kr.Markedet · 202110.375.860 kr.Markedet · 20229.920.955 kr.Markedet · 20239.538.155 kr.Markedet · 202410.091.565 kr.Markedet · 202510.911.285 kr.Markedet · 202614.184.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2019 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
10.097.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel3.655.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60A, 1. 1
1408 København K		170 m²26 m06-03-20259.575.000 kr.56.324 kr./m²
Wildersgade 2C, 5. tv
1408 København K		163 m²423 m05-04-202516.650.000 kr.102.147 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²30 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²30 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²466 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²225 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²455 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²92 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²434 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²100 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden