Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 2A, 3. tv.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2001

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², grund på 754 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i København K (1408). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 9.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2001

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 10118 m²
Bebygget areal: 2071 m²
Erhvervsareal: 3870 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.609 kr/m².6.892.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.676.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1998dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 2A, 4. tv 1408 København K	102 m²	0 m	24-02-2024	6.375.000 kr.	62.500 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. tv 1408 København K	102 m²	0 m	08-01-2024	5.500.000 kr.	53.922 kr./m²
Wildersgade 2A, st. tv 1408 København K	103 m²	0 m	23-03-2024	6.400.000 kr.	62.136 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv 1408 København K	101 m²	20 m	24-06-2025	6.900.000 kr.	68.317 kr./m²
Wildersgade 2C, 1. tv 1408 København K	104 m²	43 m	01-01-2026	8.495.000 kr.	81.683 kr./m²
Wildersgade 2C, 4. tv 1408 København K	104 m²	43 m	02-09-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Wildersgade 37, 2. 1408 København K	101 m²	328 m	16-12-2023	6.050.000 kr.	59.901 kr./m²
Wildersgade 43, st. 1408 København K	101 m²	369 m	06-11-2024	6.600.000 kr.	65.347 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv 1408 København K	108 m²	29 m	17-05-2025	7.600.000 kr.	70.370 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv 1408 København K	108 m²	42 m	29-02-2024	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu