Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 60B, 4. th

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
915 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.409 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,77 pct. siden jan. 2002
254k2,1M4,0M5,9M7,8M199720012004200720112014201720202023202622. jan. 20021.391.040 kr.I dag · vores estimat4.420.276 kr.Markedet · 1997772.412 kr.Markedet · 19991.040.218 kr.Markedet · 20001.382.468 kr.Markedet · 20011.720.574 kr.Markedet · 20021.784.066 kr.Markedet · 20031.515.076 kr.Markedet · 20041.755.946 kr.Markedet · 20052.587.188 kr.Markedet · 20062.791.354 kr.Markedet · 20072.042.696 kr.Markedet · 20083.045.322 kr.Markedet · 20102.062.824 kr.Markedet · 20112.288.524 kr.Markedet · 20123.066.264 kr.Markedet · 20132.601.026 kr.Markedet · 20142.827.614 kr.Markedet · 20153.139.376 kr.Markedet · 20163.443.146 kr.Markedet · 20173.659.818 kr.Markedet · 20183.837.048 kr.Markedet · 20193.146.924 kr.Markedet · 20203.763.418 kr.Markedet · 20214.653.416 kr.Markedet · 20224.449.398 kr.Markedet · 20234.277.718 kr.Markedet · 20244.525.914 kr.Markedet · 20254.893.546 kr.Markedet · 20266.361.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2002 · Alm. Salg
1.391.040 kr.
I dag · vores estimat
4.420.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.391.040 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 61, 1. tv
1408 København K		74 m²74 m27-04-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5
1408 København K		76 m²26 m28-12-20234.850.000 kr.63.816 kr./m²
Wildersgade 31, 3. th
1408 København K		71 m²166 m09-05-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²175 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv
1408 København K		76 m²388 m10-11-20245.245.000 kr.69.013 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th
1408 København K		68 m²166 m24-08-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th
1408 København K		78 m²388 m02-03-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²400 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²
Wildersgade 6C, st. tv
1408 København K		68 m²388 m28-04-20254.285.000 kr.63.015 kr./m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²124 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden