Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 60A, st. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
915 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.283 kr/m².6.141.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.510.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,18 pct. siden nov. 2024
291k2,4M4,6M6,8M8,9M199720012004200720112014201720202023202630. nov. 20245.500.000 kr.I dag · vores estimat5.510.155 kr.Markedet · 1997887.230 kr.Markedet · 19991.194.845 kr.Markedet · 20001.587.970 kr.Markedet · 20011.976.335 kr.Markedet · 20022.049.265 kr.Markedet · 20031.740.290 kr.Markedet · 20042.016.965 kr.Markedet · 20052.971.770 kr.Markedet · 20063.206.285 kr.Markedet · 20072.346.340 kr.Markedet · 20083.498.005 kr.Markedet · 20102.369.460 kr.Markedet · 20112.628.710 kr.Markedet · 20123.522.060 kr.Markedet · 20132.987.665 kr.Markedet · 20143.247.935 kr.Markedet · 20153.606.040 kr.Markedet · 20163.954.965 kr.Markedet · 20174.203.845 kr.Markedet · 20184.407.420 kr.Markedet · 20193.614.710 kr.Markedet · 20204.322.845 kr.Markedet · 20215.345.140 kr.Markedet · 20225.110.795 kr.Markedet · 20234.913.595 kr.Markedet · 20245.198.685 kr.Markedet · 20255.620.965 kr.Markedet · 20267.307.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.510.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²98 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²
Wildersgade 5, st. th
1408 København K		83 m²408 m14-08-20244.595.000 kr.55.361 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²0 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5
1408 København K		76 m²0 m28-12-20234.850.000 kr.63.816 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²133 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²149 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²374 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th
1408 København K		78 m²362 m02-03-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²99 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv
1408 København K		74 m²98 m27-04-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden