Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 60A, 2. 3

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1802

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1802. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1802
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
3621 m²
Bebygget areal
915 m²
Erhvervsareal
439 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 6, men med tinglyst bevaringsdeklaration

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.154 kr/m².6.942.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (224 år)Huset er 224 år gammelt (opført 1802). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.945.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,68 pct. siden maj 2017
315k2,6M5,0M7,3M9,7M199720012004200720112014201720202023202631. maj 20174.550.000 kr.I dag · vores estimat5.945.758 kr.Markedet · 1997960.296 kr.Markedet · 19991.293.244 kr.Markedet · 20001.718.744 kr.Markedet · 20012.139.092 kr.Markedet · 20022.218.028 kr.Markedet · 20031.883.608 kr.Markedet · 20042.183.068 kr.Markedet · 20053.216.504 kr.Markedet · 20063.470.332 kr.Markedet · 20072.539.568 kr.Markedet · 20083.786.076 kr.Markedet · 20102.564.592 kr.Markedet · 20112.845.192 kr.Markedet · 20123.812.112 kr.Markedet · 20133.233.708 kr.Markedet · 20143.515.412 kr.Markedet · 20153.903.008 kr.Markedet · 20164.280.668 kr.Markedet · 20174.550.044 kr.Markedet · 20184.770.384 kr.Markedet · 20193.912.392 kr.Markedet · 20204.678.844 kr.Markedet · 20215.785.328 kr.Markedet · 20225.531.684 kr.Markedet · 20235.318.244 kr.Markedet · 20245.626.812 kr.Markedet · 20256.083.868 kr.Markedet · 20267.909.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.945.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 2009majEjerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1977dec.Ejerskifte
  • 1802Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²0 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²133 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²99 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²193 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²149 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 60A, st. th
1408 København K		85 m²0 m13-10-20245.500.000 kr.64.706 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²74 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²98 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²114 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²116 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden