Wildersgade 50, 2.

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 2 værelser, opført i 1917, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til parkering af flere end to køretøjer i tilknytning til boliger
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 399 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.317.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.328 kr/m².8.859.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.144.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,01 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 4.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.144.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg4.595.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1956Ombygning
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 60C, 1. th 1408 København K	135 m²	77 m	20-06-2025	9.750.000 kr.	72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th 1408 København K	132 m²	77 m	13-08-2024	7.800.000 kr.	59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th 1408 København K	124 m²	371 m	05-02-2025	8.200.000 kr.	66.129 kr./m²
Wildersgade 26A, 1. 1408 København K	112 m²	131 m	27-02-2025	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Wildersgade 2C, 5. tv 1408 København K	163 m²	328 m	05-04-2025	16.650.000 kr.	102.147 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th 1408 København K	113 m²	361 m	09-09-2025	8.520.000 kr.	75.398 kr./m²
Wildersgade 60A, 1. 1 1408 København K	170 m²	68 m	06-03-2025	9.575.000 kr.	56.324 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv 1408 København K	108 m²	339 m	29-02-2024	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv 1408 København K	108 m²	361 m	17-05-2025	7.600.000 kr.	70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st. 1408 København K	101 m²	20 m	06-11-2024	6.600.000 kr.	65.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu