Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 5, 5.

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2002
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
10765 m²
Bebygget areal
2153 m²
Erhvervsareal
4481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
10.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.773.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.962 kr/m².9.049.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Vores vurdering11.604.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,59 pct. siden mar. 2001
542k4,5M8,6M12,6M16,6M199720012004200720112014201720202023202619. mar. 20013.952.409 kr.I dag · vores estimat11.604.057 kr.Markedet · 19971.649.204 kr.Markedet · 19992.221.006 kr.Markedet · 20002.951.756 kr.Markedet · 20013.673.658 kr.Markedet · 20023.809.222 kr.Markedet · 20033.234.892 kr.Markedet · 20043.749.182 kr.Markedet · 20055.523.996 kr.Markedet · 20065.959.918 kr.Markedet · 20074.361.432 kr.Markedet · 20086.502.174 kr.Markedet · 20104.404.408 kr.Markedet · 20114.886.308 kr.Markedet · 20126.546.888 kr.Markedet · 20135.553.542 kr.Markedet · 20146.037.338 kr.Markedet · 20156.702.992 kr.Markedet · 20167.351.582 kr.Markedet · 20177.814.206 kr.Markedet · 20188.192.616 kr.Markedet · 20196.719.108 kr.Markedet · 20208.035.406 kr.Markedet · 20219.935.672 kr.Markedet · 20229.500.066 kr.Markedet · 20239.133.506 kr.Markedet · 20249.663.438 kr.Markedet · 202510.448.382 kr.Markedet · 202613.582.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2001 · Alm. Salg
3.952.409 kr.
I dag · vores estimat
11.604.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20023.952.409 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 2C, 5. tv
1408 København K		163 m²28 m05-04-202516.650.000 kr.102.147 kr./m²
Wildersgade 60A, 1. 1
1408 København K		170 m²408 m06-03-20259.575.000 kr.56.324 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²414 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²414 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²42 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²21 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²0 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²210 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²21 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 2C, 1. tv
1408 København K		104 m²28 m01-01-20268.495.000 kr.81.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden