Wildersgade 48, st. tv

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 5
Byggeår: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.816 kr/m².4.316.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.962.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2011nov.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 53, 2. th 1408 København K	60 m²	93 m	16-10-2023	3.200.000 kr.	53.333 kr./m²
Wildersgade 31, 2. tv 1408 København K	55 m²	66 m	05-02-2025	3.995.000 kr.	72.636 kr./m²
Wildersgade 31, st. th 1408 København K	50 m²	66 m	27-01-2025	3.495.000 kr.	69.900 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th 1408 København K	68 m²	66 m	24-08-2024	4.100.000 kr.	60.294 kr./m²
Wildersgade 31, st. tv. 1408 København K	49 m²	66 m	22-07-2026	5.140.000 kr.	104.898 kr./m²
Wildersgade 6C, st. tv 1408 København K	68 m²	287 m	28-04-2025	4.285.000 kr.	63.015 kr./m²
Wildersgade 31, 3. th 1408 København K	71 m²	66 m	09-05-2024	4.250.000 kr.	59.859 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv 1408 København K	74 m²	172 m	27-04-2024	4.850.000 kr.	65.541 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5 1408 København K	76 m²	76 m	28-12-2023	4.850.000 kr.	63.816 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv 1408 København K	77 m²	75 m	04-02-2025	4.995.000 kr.	64.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu