Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 48, 5.

Ejerlejlighed · 144 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 144 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
1060 m²
Bebygget areal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.865.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.328 kr/m².8.859.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.049.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,41 pct. siden okt. 2008
494k4,1M7,8M11,5M15,1M19972001200420072011201420172020202320262. okt. 20087.250.000 kr.I dag · vores estimat11.049.883 kr.Markedet · 19971.503.072 kr.Markedet · 19992.024.208 kr.Markedet · 20002.690.208 kr.Markedet · 20013.348.144 kr.Markedet · 20023.471.696 kr.Markedet · 20032.948.256 kr.Markedet · 20043.416.976 kr.Markedet · 20055.034.528 kr.Markedet · 20065.431.824 kr.Markedet · 20073.974.976 kr.Markedet · 20085.926.032 kr.Markedet · 20104.014.144 kr.Markedet · 20114.453.344 kr.Markedet · 20125.966.784 kr.Markedet · 20135.061.456 kr.Markedet · 20145.502.384 kr.Markedet · 20156.109.056 kr.Markedet · 20166.700.176 kr.Markedet · 20177.121.808 kr.Markedet · 20187.466.688 kr.Markedet · 20196.123.744 kr.Markedet · 20207.323.408 kr.Markedet · 20219.055.296 kr.Markedet · 20228.658.288 kr.Markedet · 20238.324.208 kr.Markedet · 20248.807.184 kr.Markedet · 20259.522.576 kr.Markedet · 202612.379.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2008 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
11.049.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²84 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²84 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 2C, 5. tv
1408 København K		163 m²321 m05-04-202516.650.000 kr.102.147 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²364 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 60A, 1. 1
1408 København K		170 m²76 m06-03-20259.575.000 kr.56.324 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²124 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²353 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²332 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²353 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²19 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden