Wildersgade 48, 1. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 1060 m²
Bebygget areal: 212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.339.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.240 kr/m².7.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.040.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.040.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2015majEjerskifte
2007jan.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wildersgade 5, 1. tv 1408 København K	108 m²	332 m	29-02-2024	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv 1408 København K	108 m²	353 m	17-05-2025	7.600.000 kr.	70.370 kr./m²
Wildersgade 43, st. 1408 København K	101 m²	19 m	06-11-2024	6.600.000 kr.	65.347 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th 1408 København K	103 m²	191 m	01-10-2025	9.525.000 kr.	92.476 kr./m²
Wildersgade 37, 2. 1408 København K	101 m²	42 m	16-12-2023	6.050.000 kr.	59.901 kr./m²
Wildersgade 26A, 1. 1408 København K	112 m²	124 m	27-02-2025	7.400.000 kr.	66.071 kr./m²
Wildersgade 2C, 1. tv 1408 København K	104 m²	321 m	01-01-2026	8.495.000 kr.	81.683 kr./m²
Wildersgade 2C, 4. tv 1408 København K	104 m²	321 m	02-09-2025	8.500.000 kr.	81.731 kr./m²
Wildersgade 2A, st. tv 1408 København K	103 m²	364 m	23-03-2024	6.400.000 kr.	62.136 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv 1408 København K	102 m²	364 m	24-02-2024	6.375.000 kr.	62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu