Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 40, 3.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1738

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1738. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1738
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.727 kr/m².7.242.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (288 år)Huset er 288 år gammelt (opført 1738). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.699.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden mar. 2021
343k2,9M5,4M8,0M10,5M19972001200420072011201420172020202320262. mar. 20216.100.000 kr.I dag · vores estimat6.699.985 kr.Markedet · 19971.043.800 kr.Markedet · 19991.405.700 kr.Markedet · 20001.868.200 kr.Markedet · 20012.325.100 kr.Markedet · 20022.410.900 kr.Markedet · 20032.047.400 kr.Markedet · 20042.372.900 kr.Markedet · 20053.496.200 kr.Markedet · 20063.772.100 kr.Markedet · 20072.760.400 kr.Markedet · 20084.115.300 kr.Markedet · 20102.787.600 kr.Markedet · 20113.092.600 kr.Markedet · 20124.143.600 kr.Markedet · 20133.514.900 kr.Markedet · 20143.821.100 kr.Markedet · 20154.242.400 kr.Markedet · 20164.652.900 kr.Markedet · 20174.945.700 kr.Markedet · 20185.185.200 kr.Markedet · 20194.252.600 kr.Markedet · 20205.085.700 kr.Markedet · 20216.288.400 kr.Markedet · 20226.012.700 kr.Markedet · 20235.780.700 kr.Markedet · 20246.116.100 kr.Markedet · 20256.612.900 kr.Markedet · 20268.596.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2021 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.699.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1738Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²18 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²38 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²45 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv
1408 København K		101 m²314 m24-06-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²7 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²221 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²87 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv
1408 København K		102 m²334 m24-02-20246.375.000 kr.62.500 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. tv
1408 København K		102 m²334 m08-01-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Wildersgade 2A, st. tv
1408 København K		103 m²334 m23-03-20246.400.000 kr.62.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden