Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 38, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1797

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1797, renoveret i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
488 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.407.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.650 kr/m².7.212.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (229 år)Huset er 229 år gammelt (opført 1797). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.270.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,63 pct. siden jan. 2008
329k2,8M5,2M7,6M10,1M19972001200420072011201420172020202320261. jan. 20082.650.000 kr.I dag · vores estimat6.270.577 kr.Markedet · 19971.002.048 kr.Markedet · 19991.349.472 kr.Markedet · 20001.793.472 kr.Markedet · 20012.232.096 kr.Markedet · 20022.314.464 kr.Markedet · 20031.965.504 kr.Markedet · 20042.277.984 kr.Markedet · 20053.356.352 kr.Markedet · 20063.621.216 kr.Markedet · 20072.649.984 kr.Markedet · 20083.950.688 kr.Markedet · 20102.676.096 kr.Markedet · 20112.968.896 kr.Markedet · 20123.977.856 kr.Markedet · 20133.374.304 kr.Markedet · 20143.668.256 kr.Markedet · 20154.072.704 kr.Markedet · 20164.466.784 kr.Markedet · 20174.747.872 kr.Markedet · 20184.977.792 kr.Markedet · 20194.082.496 kr.Markedet · 20204.882.272 kr.Markedet · 20216.036.864 kr.Markedet · 20225.772.192 kr.Markedet · 20235.549.472 kr.Markedet · 20245.871.456 kr.Markedet · 20256.348.384 kr.Markedet · 20268.252.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2008 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.270.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1797Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 42
1408 København K		95 m²14 m08-07-202512.375.000 kr.130.263 kr./m²
Wildersgade 29, 4. th
1408 København K		97 m²38 m08-10-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²
Wildersgade 26, 3.
1408 København K		95 m²79 m13-08-20256.800.000 kr.71.579 kr./m²
Wildersgade 34, 1. th
1408 København K		93 m²19 m23-05-20246.300.000 kr.67.742 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²16 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²
Wildersgade 60A, 3. 3
1408 København K		92 m²113 m16-10-20245.295.000 kr.57.554 kr./m²
Wildersgade 43, st.
1408 København K		101 m²45 m06-11-20246.600.000 kr.65.347 kr./m²
Wildersgade 2B, 1. tv
1408 København K		101 m²307 m24-06-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Wildersgade 63, 2. th
1408 København K		103 m²228 m01-10-20259.525.000 kr.92.476 kr./m²
Wildersgade 2A, 4. tv
1408 København K		102 m²326 m24-02-20246.375.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden