Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 36, st.

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1735

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 5 værelser, opført i 1735, renoveret i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
11.115.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.784 kr/m².8.804.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering10.343.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,10 pct. siden feb. 2018
586k4,9M9,3M13,6M17,9M199720012004200720112014201720202023202628. feb. 20182.700.000 kr.I dag · vores estimat10.343.723 kr.Markedet · 19971.784.898 kr.Markedet · 19992.403.747 kr.Markedet · 20003.194.622 kr.Markedet · 20013.975.921 kr.Markedet · 20024.122.639 kr.Markedet · 20033.501.054 kr.Markedet · 20044.057.659 kr.Markedet · 20055.978.502 kr.Markedet · 20066.450.291 kr.Markedet · 20074.720.284 kr.Markedet · 20087.037.163 kr.Markedet · 20104.766.796 kr.Markedet · 20115.288.346 kr.Markedet · 20127.085.556 kr.Markedet · 20136.010.479 kr.Markedet · 20146.534.081 kr.Markedet · 20157.254.504 kr.Markedet · 20167.956.459 kr.Markedet · 20178.457.147 kr.Markedet · 20188.866.692 kr.Markedet · 20197.271.946 kr.Markedet · 20208.696.547 kr.Markedet · 202110.753.164 kr.Markedet · 202210.281.717 kr.Markedet · 20239.884.997 kr.Markedet · 202410.458.531 kr.Markedet · 202511.308.059 kr.Markedet · 202614.700.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.343.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, andet2.700.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 60A, 1. 1
1408 København K		170 m²121 m06-03-20259.575.000 kr.56.324 kr./m²
Wildersgade 2C, 5. tv
1408 København K		163 m²276 m05-04-202516.650.000 kr.102.147 kr./m²
Wildersgade 60C, 1. th
1408 København K		135 m²128 m20-06-20259.750.000 kr.72.222 kr./m²
Wildersgade 60C, st. th
1408 København K		132 m²128 m13-08-20247.800.000 kr.59.091 kr./m²
Wildersgade 2A, 2. th
1408 København K		124 m²319 m05-02-20258.200.000 kr.66.129 kr./m²
Wildersgade 26A, 1.
1408 København K		112 m²79 m27-02-20257.400.000 kr.66.071 kr./m²
Wildersgade 3, 2. th
1408 København K		113 m²308 m09-09-20258.520.000 kr.75.398 kr./m²
Wildersgade 5, 1. tv
1408 København K		108 m²287 m29-02-20246.500.000 kr.60.185 kr./m²
Wildersgade 3, 2. tv
1408 København K		108 m²308 m17-05-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Wildersgade 37, 2.
1408 København K		101 m²18 m16-12-20236.050.000 kr.59.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden