Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 29, 3. tv

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (1408). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
5600 m²
Bebygget areal
1029 m²
Erhvervsareal
1134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.778.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.643 kr/m².5.104.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.878.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,97 pct. siden jun. 2011
264k2,2M4,2M6,1M8,1M199720012004200720112014201720202023202630. jun. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat4.878.558 kr.Markedet · 1997803.726 kr.Markedet · 19991.082.389 kr.Markedet · 20001.438.514 kr.Markedet · 20011.790.327 kr.Markedet · 20021.856.393 kr.Markedet · 20031.576.498 kr.Markedet · 20041.827.133 kr.Markedet · 20052.692.074 kr.Markedet · 20062.904.517 kr.Markedet · 20072.125.508 kr.Markedet · 20083.168.781 kr.Markedet · 20102.146.452 kr.Markedet · 20112.381.302 kr.Markedet · 20123.190.572 kr.Markedet · 20132.706.473 kr.Markedet · 20142.942.247 kr.Markedet · 20153.266.648 kr.Markedet · 20163.582.733 kr.Markedet · 20173.808.189 kr.Markedet · 20183.992.604 kr.Markedet · 20193.274.502 kr.Markedet · 20203.915.989 kr.Markedet · 20214.842.068 kr.Markedet · 20224.629.779 kr.Markedet · 20234.451.139 kr.Markedet · 20244.709.397 kr.Markedet · 20255.091.933 kr.Markedet · 20266.619.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.878.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²0 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5
1408 København K		76 m²149 m28-12-20234.850.000 kr.63.816 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th
1408 København K		78 m²218 m02-03-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv
1408 København K		76 m²218 m10-11-20245.245.000 kr.69.013 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²229 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv
1408 København K		74 m²242 m27-04-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Wildersgade 31, 3. th
1408 København K		71 m²9 m09-05-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²59 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²
Wildersgade 5, st. th
1408 København K		83 m²260 m14-08-20244.595.000 kr.55.361 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th
1408 København K		68 m²9 m24-08-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden