Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1408 København K

Wildersgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1790

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1790, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (1408).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1790
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1408 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.409 kr/m².5.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWildersgade gns: 65.444 kr/m² (56 handler de sidste 5 år) vs. 1408-snit 92.278 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (236 år)Huset er 236 år gammelt (opført 1790). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.235.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+68,56 pct. siden jul. 2000
250k2,1M4,0M5,8M7,7M199720012004200720112014201720202023202631. jul. 20001.363.760 kr.20. aug. 20183.520.000 kr.31. aug. 20183.520.000 kr.30. apr. 20262.512.600 kr.I dag · vores estimat4.235.120 kr.Markedet · 1997761.974 kr.Markedet · 19991.026.161 kr.Markedet · 20001.363.786 kr.Markedet · 20011.697.323 kr.Markedet · 20021.759.957 kr.Markedet · 20031.494.602 kr.Markedet · 20041.732.217 kr.Markedet · 20052.552.226 kr.Markedet · 20062.753.633 kr.Markedet · 20072.015.092 kr.Markedet · 20083.004.169 kr.Markedet · 20102.034.948 kr.Markedet · 20112.257.598 kr.Markedet · 20123.024.828 kr.Markedet · 20132.565.877 kr.Markedet · 20142.789.403 kr.Markedet · 20153.096.952 kr.Markedet · 20163.396.617 kr.Markedet · 20173.610.361 kr.Markedet · 20183.785.196 kr.Markedet · 20193.104.398 kr.Markedet · 20203.712.561 kr.Markedet · 20214.590.532 kr.Markedet · 20224.389.271 kr.Markedet · 20234.219.911 kr.Markedet · 20244.464.753 kr.Markedet · 20254.827.417 kr.Markedet · 20266.275.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1408 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1408 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
1.363.760 kr.
20. aug. 2018 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.512.600 kr.
I dag · vores estimat
4.235.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.512.600 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.520.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte1.363.760 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1790Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wildersgade 31, 3. th
1408 København K		71 m²87 m09-05-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Wildersgade 61, 1. tv
1408 København K		74 m²317 m27-04-20244.850.000 kr.65.541 kr./m²
Wildersgade 6C, 3. tv
1408 København K		76 m²141 m10-11-20245.245.000 kr.69.013 kr./m²
Wildersgade 29, 5. tv
1408 København K		77 m²78 m04-02-20254.995.000 kr.64.870 kr./m²
Wildersgade 60A, 4. 5
1408 København K		76 m²222 m28-12-20234.850.000 kr.63.816 kr./m²
Wildersgade 31, 1. th
1408 København K		68 m²87 m24-08-20244.100.000 kr.60.294 kr./m²
Wildersgade 6C, st. tv
1408 København K		68 m²141 m28-04-20254.285.000 kr.63.015 kr./m²
Wildersgade 6C, 4. th
1408 København K		78 m²141 m02-03-20255.950.000 kr.76.282 kr./m²
Wildersgade 6B, 2. th
1408 København K		79 m²153 m03-02-20267.130.000 kr.90.253 kr./m²
Wildersgade 46A, 1.
1408 København K		83 m²125 m26-09-20245.075.000 kr.61.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1408

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden