Wieverknolden 28

Villa · 90 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.309 kr/m².758.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWieverknolden gns: 5.765 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 9.509 kr/m²-39,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering625.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+151,53 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 690.000 kr.
1. jun. 2025 · Alm. Salg: 248.500 kr.
I dag · vores estimat: 625.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte248.500 kr.
2006jan.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
1976Ombygning
1963aug.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wieverknolden 26 4850 Stubbekøbing	90 m²	18 m	24-05-2024	503.000 kr.	5.589 kr./m²
Wieverknolden 15 4850 Stubbekøbing	83 m²	76 m	09-06-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Wieverknolden 22 4850 Stubbekøbing	101 m²	49 m	31-07-2024	600.000 kr.	5.941 kr./m²
Wieverknolden 3 4850 Stubbekøbing	120 m²	98 m	12-12-2024	670.000 kr.	5.583 kr./m²
Smedevænget 28 4850 Stubbekøbing	90 m²	1,1 km	14-07-2026	985.000 kr.	10.944 kr./m²
Alslevvej 10 4850 Stubbekøbing	78 m²	164 m	23-04-2026	325.000 kr.	4.167 kr./m²
Orevej 4 4850 Stubbekøbing	98 m²	811 m	21-01-2026	1.150.000 kr.	11.735 kr./m²
Lindevej 3 4850 Stubbekøbing	73 m²	124 m	26-06-2025	695.000 kr.	9.521 kr./m²
Ceresvej 1 4850 Stubbekøbing	105 m²	612 m	27-01-2026	1.110.000 kr.	10.571 kr./m²
Møllemarken 35 4850 Stubbekøbing	80 m²	1,2 km	19-06-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu