Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Wedellsborgvej 3, Emtekær

Landejendom · 220 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 807.478 m², 6 værelser, opført i 1896. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
807478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.431.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.560 kr/m².9.110.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)807478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.790.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,97 pct. siden jan. 2007
791k6,3M11,8M17,4M22,9M19931996200120052008201520182021202423. jan. 20075.188.500 kr.I dag · vores estimat10.790.773 kr.Markedet · 19931.947.660 kr.Markedet · 19942.485.560 kr.Markedet · 1995936.540 kr.Markedet · 19963.941.740 kr.Markedet · 19981.695.980 kr.Markedet · 19993.361.380 kr.Markedet · 20013.213.100 kr.Markedet · 20031.134.100 kr.Markedet · 2004791.340 kr.Markedet · 20051.274.460 kr.Markedet · 20061.954.480 kr.Markedet · 20071.628.000 kr.Markedet · 20084.717.900 kr.Markedet · 20126.018.100 kr.Markedet · 20143.852.640 kr.Markedet · 20152.185.920 kr.Markedet · 20161.005.400 kr.Markedet · 20172.283.600 kr.Markedet · 20182.990.240 kr.Markedet · 201910.428.880 kr.Markedet · 20201.811.480 kr.Markedet · 20211.810.600 kr.Markedet · 20222.510.860 kr.Markedet · 20231.249.160 kr.Markedet · 20246.717.920 kr.Markedet · 20254.534.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2007 · Alm. Salg
5.188.500 kr.
I dag · vores estimat
10.790.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2007jan.Solgt, familiehandel5.188.500 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²3,5 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²3,5 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²5,8 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²3,4 km22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²7,0 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²7,9 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²9,2 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²10,6 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²10,8 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Langholmvej 26, Langholm
5592 Ejby		131 m²9,4 km27-02-20252.700.000 kr.20.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden