Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Wagnersvej 66

Villa · 164 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.350 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
853.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.074 kr/m².1.974.086 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 15.169 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-5,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk164 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering2.449.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden dec. 2022
634k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20222.355.000 kr.I dag · vores estimat2.449.688 kr.Markedet · 1992704.216 kr.Markedet · 1993717.992 kr.Markedet · 1994767.520 kr.Markedet · 1995818.688 kr.Markedet · 1996849.848 kr.Markedet · 1997929.716 kr.Markedet · 1998827.708 kr.Markedet · 19991.109.788 kr.Markedet · 2000984.328 kr.Markedet · 20011.004.664 kr.Markedet · 2002944.148 kr.Markedet · 20031.114.216 kr.Markedet · 20041.095.028 kr.Markedet · 20051.275.264 kr.Markedet · 20061.285.596 kr.Markedet · 20071.718.720 kr.Markedet · 20081.704.124 kr.Markedet · 20091.657.876 kr.Markedet · 20101.575.384 kr.Markedet · 20111.435.000 kr.Markedet · 20121.656.564 kr.Markedet · 20131.485.020 kr.Markedet · 20141.539.140 kr.Markedet · 20151.688.216 kr.Markedet · 20161.588.832 kr.Markedet · 20171.422.864 kr.Markedet · 20181.543.896 kr.Markedet · 20191.715.768 kr.Markedet · 20202.153.320 kr.Markedet · 20212.312.072 kr.Markedet · 20222.416.048 kr.Markedet · 20232.310.596 kr.Markedet · 20242.553.152 kr.Markedet · 20252.369.964 kr.Markedet · 20262.321.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2022 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
2.449.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.355.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Wagnersvej 70
7500 Holstebro		163 m²77 m16-09-20252.910.000 kr.17.853 kr./m²
Wagnersvej 200
7500 Holstebro		166 m²219 m12-09-20242.435.000 kr.14.669 kr./m²
Wagnersvej 156
7500 Holstebro		150 m²173 m29-09-20241.215.864 kr.8.106 kr./m²
Wagnersvej 48
7500 Holstebro		140 m²139 m14-09-20262.325.000 kr.16.607 kr./m²
Wagnersvej 162
7500 Holstebro		122 m²135 m05-11-20241.870.000 kr.15.328 kr./m²
Wagnersvej 190
7500 Holstebro		122 m²212 m05-05-20241.730.000 kr.14.180 kr./m²
Wagnersvej 206
7500 Holstebro		117 m²286 m23-09-20241.800.000 kr.15.385 kr./m²
Wagnersvej 158
7500 Holstebro		107 m²157 m14-05-20251.730.000 kr.16.168 kr./m²
Straussvej 330
7500 Holstebro		166 m²268 m01-07-20262.300.000 kr.13.855 kr./m²
Ellehammersvej 92
7500 Holstebro		166 m²427 m22-11-20231.425.000 kr.8.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden