Wagnersvej 201

Rækkehus · 116 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 401 m², 4 værelser, opført i 1988, renoveret i 1999. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.837 kr/m².1.314.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWagnersvej gns: 13.356 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.265 kr/m²-12,50 pct.
3Boligareal større end typisk116 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Vores vurdering1.631.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,77 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.027.385 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte
2013jul.Solgt på tvangsauktion1.027.385 kr.
1999Ombygning
1988mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wagnersvej 109 7500 Holstebro	104 m²	196 m	01-09-2026	1.270.000 kr.	12.212 kr./m²
Wagnersvej 197 7500 Holstebro	90 m²	26 m	20-01-2026	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 205 7500 Holstebro	90 m²	26 m	04-07-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Wagnersvej 85 7500 Holstebro	90 m²	117 m	28-08-2024	1.185.000 kr.	13.167 kr./m²
Wagnersvej 41 7500 Holstebro	91 m²	191 m	18-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Wagnersvej 89 7500 Holstebro	90 m²	156 m	27-01-2026	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²
Wagnersvej 73 7500 Holstebro	86 m²	175 m	24-11-2023	1.380.000 kr.	16.047 kr./m²
Wagnersvej 97 7500 Holstebro	86 m²	175 m	21-04-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Offenbachsvej 39A 7500 Holstebro	112 m²	284 m	25-08-2024	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Offenbachsvej 33 7500 Holstebro	112 m²	330 m	10-11-2025	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu