Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Wadstedsvej 2A

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.808 kr/m².4.546.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.296.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,21 pct. siden jul. 2019
57k1,8M3,5M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.205.000 kr.I dag · vores estimat5.296.536 kr.Markedet · 1992724.306 kr.Markedet · 1993491.502 kr.Markedet · 1994953.238 kr.Markedet · 1995429.550 kr.Markedet · 1996710.149 kr.Markedet · 1997712.085 kr.Markedet · 1998976.228 kr.Markedet · 19991.578.082 kr.Markedet · 200057.233 kr.Markedet · 2001901.692 kr.Markedet · 20021.452.121 kr.Markedet · 20031.476.563 kr.Markedet · 20041.081.498 kr.Markedet · 20052.849.187 kr.Markedet · 20061.979.560 kr.Markedet · 20072.920.335 kr.Markedet · 20081.523.148 kr.Markedet · 20092.225.916 kr.Markedet · 20101.341.406 kr.Markedet · 20112.843.500 kr.Markedet · 20122.292.587 kr.Markedet · 20131.100.011 kr.Markedet · 2014871.442 kr.Markedet · 20151.359.072 kr.Markedet · 20161.585.463 kr.Markedet · 20171.310.793 kr.Markedet · 20181.865.457 kr.Markedet · 20192.953.489 kr.Markedet · 20202.330.097 kr.Markedet · 20213.002.978 kr.Markedet · 20222.592.909 kr.Markedet · 20232.630.661 kr.Markedet · 20242.891.900 kr.Markedet · 20254.374.634 kr.Markedet · 20267.015.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (villa)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
I dag · vores estimat
5.296.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.205.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvangsvej 1B
3220 Tisvildeleje		110 m²220 m22-05-20254.445.000 kr.40.409 kr./m²
Tisvilde Bygade 45B
3220 Tisvildeleje		130 m²528 m04-11-20233.151.000 kr.24.238 kr./m²
Skovridervænget 19
3220 Tisvildeleje		126 m²796 m02-09-20243.475.000 kr.27.579 kr./m²
Skolelodden 1
3220 Tisvildeleje		124 m²1,1 km05-08-20252.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hovedgaden 80
3220 Tisvildeleje		130 m²695 m26-07-202512.250.000 kr.94.231 kr./m²
Bymosen 15
3220 Tisvildeleje		118 m²1,2 km23-05-20253.340.000 kr.28.305 kr./m²
Skovridervænget 16
3220 Tisvildeleje		113 m²867 m06-02-20262.650.000 kr.23.451 kr./m²
Fogedgårdsvej 2
3220 Tisvildeleje		124 m²1,3 km30-04-20242.345.000 kr.18.911 kr./m²
Sankt Helene Vej 57
3220 Tisvildeleje		142 m²247 m19-11-20247.760.000 kr.54.648 kr./m²
Skolemarksvej 9
3220 Tisvildeleje		137 m²699 m25-10-20243.250.000 kr.23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden