Wadstedsvej 18

Fritidshus · 143 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 143 m², grund på 1.039 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.238.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.235 kr/m².9.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWadstedsvej gns: 72.820 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²+7,50 pct.
3Vores vurdering9.814.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+158,28 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.725.000 kr.
6. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.814.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, andet3.800.000 kr.
Bygget
2021nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.725.000 kr.
1999okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wadstedsvej 8 3220 Tisvildeleje	82 m²	92 m	20-10-2026	6.100.000 kr.	74.390 kr./m²
Ved Gærdet 4 3220 Tisvildeleje	143 m²	535 m	26-11-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Slugtvej 1 3220 Tisvildeleje	151 m²	184 m	06-07-2025	13.500.000 kr.	89.404 kr./m²
Solvangsvej 7 3220 Tisvildeleje	135 m²	290 m	22-05-2026	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Bakkefrydvej 13 3220 Tisvildeleje	140 m²	1,1 km	04-11-2025	7.700.000 kr.	55.000 kr./m²
Hegnsvej 24 3220 Tisvildeleje	160 m²	512 m	21-06-2024	6.950.000 kr.	43.438 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	133 m²	1,0 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	31.203 kr./m²
Vængevej 43 3220 Tisvildeleje	156 m²	877 m	23-10-2024	30.750.000 kr.	197.115 kr./m²
Rådyrvej 5 3220 Tisvildeleje	120 m²	387 m	30-09-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Julsgårdsvej 35A 3220 Tisvildeleje	168 m²	593 m	02-02-2025	8.700.000 kr.	51.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu