Vrenderupvej 43, Fåborg

Landejendom · 101 m² · bygget 1995

Om boligen

Landejendom på 101 m², grund på 119.933 m², 3 værelser, opført i 1995, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6818).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 119933 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i FåborgMedian pris/m² for landejendom i Fåborg (6818, sidste 24 mdr.): 8.902 kr/m² × 101 m².899.102 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)119933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.910.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slebsagervej 4, Fåborg 6818 Årre	91 m²	5,6 km	25-08-2024	340.000 kr.	3.736 kr./m²
Fåborgvej 64, Fåborg 6818 Årre	140 m²	3,7 km	15-05-2024	1.070.000 kr.	7.643 kr./m²
Præstebrovej 25, Fåborg 6818 Årre	130 m²	4,5 km	27-08-2025	9.200.000 kr.	70.769 kr./m²
Rolighed 5, Fåborg 6818 Årre	150 m²	4,8 km	20-03-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Engholmvej 10 6818 Årre	135 m²	7,1 km	17-06-2025	705.000 kr.	5.222 kr./m²
Fåborgvej 13, Fåborg 6818 Årre	190 m²	3,1 km	03-07-2025	3.700.000 kr.	19.474 kr./m²
Tamhøjevej 3, Roust 6818 Årre	113 m²	10,4 km	19-02-2024	7.414.219 kr.	65.613 kr./m²
Rolighed 1, Fåborg 6818 Årre	194 m²	4,3 km	04-09-2026	37.205.000 kr.	191.778 kr./m²
Rudholmvej 28, Roust 6818 Årre	72 m²	10,6 km	17-06-2026	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Møllegårdsvej 18, Hjortkær 6818 Årre	154 m²	9,1 km	04-05-2025	6.150.000 kr.	39.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu