Vorregårdsparken 63, Ugelbølle

Villa · 146 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2024. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 36 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.031.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 23.392 kr/m² × 146 m².3.415.232 kr.
2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Vores vurdering4.397.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,72 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2023 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.397.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2023okt.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
2019majEjerskifte
2010jun.Ejerskifte
Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	132 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	117 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	38 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	112 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	97 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	98 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	133 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Æblevej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	145 m²	629 m	19-11-2024	3.450.000 kr.	23.793 kr./m²
Solbakken 20, Ugelbølle 8410 Rønde	143 m²	523 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	19.930 kr./m²
Multebærvej 14, Ugelbølle 8410 Rønde	142 m²	786 m	04-04-2025	3.150.000 kr.	22.183 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu