Vorregårdsparken 51

Villa · 198 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 845 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 2016
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 845 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.572 kr/m².4.674.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVorregårdsparken gns: 26.172 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.340 kr/m²+12,10 pct.
3Vores vurdering5.590.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,29 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 4.849.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.590.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerandel overdraget
2017sep.Ejerskifte4.849.000 kr.
2016Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2012nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorregårdsparken 101, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	137 m	03-06-2024	5.400.000 kr.	28.421 kr./m²
Vorregårdsparken 21, Ugelbølle 8410 Rønde	177 m²	74 m	27-10-2024	4.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Vorregårdsparken 77, Ugelbølle 8410 Rønde	173 m²	98 m	16-07-2025	4.750.000 kr.	27.457 kr./m²
Vorregårdsparken 17, Ugelbølle 8410 Rønde	170 m²	105 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	26.471 kr./m²
Vorregårdsparken 5, Ugelbølle 8410 Rønde	169 m²	93 m	07-06-2026	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vorregårdsparken 97, Ugelbølle 8410 Rønde	234 m²	157 m	22-01-2025	4.798.000 kr.	20.504 kr./m²
Vorregårdsparken 111, Ugelbølle 8410 Rønde	256 m²	175 m	14-03-2024	6.350.000 kr.	24.805 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	101 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Vorregårdsparken 13, Ugelbølle 8410 Rønde	100 m²	139 m	11-09-2026	3.050.000 kr.	30.500 kr./m²
Østergårdsparken 25, Ugelbølle 8410 Rønde	190 m²	385 m	26-06-2024	5.350.000 kr.	28.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu