Vollingvej 1, Volling

Villa · 228 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 9.549 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Skive Kommune (7860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 9549 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.316 kr/m².1.262.500 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9549 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.997.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,76 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.997.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2005Bygget
2003jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivevej 46, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	804 m	01-09-2025	575.000 kr.	2.861 kr./m²
Otting Hedevej 16, Otting 7860 Spøttrup	222 m²	2,1 km	19-01-2025	2.120.000 kr.	9.550 kr./m²
Villaparken 141, Balling 7860 Spøttrup	201 m²	1,4 km	03-04-2025	2.175.000 kr.	10.821 kr./m²
Villaparken 44, Balling 7860 Spøttrup	207 m²	1,6 km	28-10-2024	2.130.000 kr.	10.290 kr./m²
Spurvevej 7, Balling 7860 Spøttrup	185 m²	1,2 km	18-04-2025	790.000 kr.	4.270 kr./m²
Villaparken 7, Balling 7860 Spøttrup	260 m²	1,8 km	29-05-2025	1.250.000 kr.	4.808 kr./m²
Posthusvej 34, Balling 7860 Spøttrup	171 m²	979 m	10-11-2025	690.000 kr.	4.035 kr./m²
Spurvevej 5, Balling 7860 Spøttrup	175 m²	1,3 km	13-04-2025	750.000 kr.	4.286 kr./m²
Villaparken 12, Balling 7860 Spøttrup	188 m²	1,9 km	04-09-2024	1.295.000 kr.	6.888 kr./m²
Posthusvej 30, Balling 7860 Spøttrup	159 m²	990 m	11-03-2026	850.000 kr.	5.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu