Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Voldbjerg 17

Landejendom · 203 m² · bygget 1882

Om boligen

Landejendom på 203 m², grund på 467.133 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
467133 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.064 kr/m².3.708.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)467133 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.696.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1979aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søstremosevej 23
4400 Kalundborg		192 m²2,0 km16-08-20241.950.000 kr.10.156 kr./m²
Ugerløsevej 2B, Ugerløse
4400 Kalundborg		215 m²2,2 km17-11-20241.600.000 kr.7.442 kr./m²
Gl Sorøvej 49
4400 Kalundborg		201 m²3,5 km28-10-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup
4400 Kalundborg		145 m²1,3 km21-12-20231.700.000 kr.11.724 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup
4400 Kalundborg		204 m²3,6 km20-01-202514.550.000 kr.71.324 kr./m²
Rørby Mose 4
4400 Kalundborg		228 m²2,7 km15-07-20252.925.000 kr.12.829 kr./m²
Søstremosevej 9
4400 Kalundborg		172 m²2,6 km13-05-20262.150.000 kr.12.500 kr./m²
Sønderstrandsvej 30
4400 Kalundborg		196 m²3,7 km27-11-20253.650.000 kr.18.622 kr./m²
Kærby Enge 1
4400 Kalundborg		209 m²5,0 km03-12-20252.570.000 kr.12.297 kr./m²
Lykkebakken 10
4400 Kalundborg		162 m²3,8 km24-07-20253.295.000 kr.20.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden