Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Voldbækvej 7A

Villa · 208 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.282.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.697.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.994 kr/m².5.989.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVoldbækvej gns: 35.304 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.194.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,19 pct. siden sep. 2013
373k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20131.700.000 kr.I dag · vores estimat7.194.149 kr.Markedet · 19921.365.312 kr.Markedet · 19931.162.096 kr.Markedet · 19941.082.016 kr.Markedet · 19951.360.112 kr.Markedet · 19961.123.408 kr.Markedet · 19971.971.840 kr.Markedet · 19981.515.072 kr.Markedet · 19992.203.760 kr.Markedet · 20002.187.952 kr.Markedet · 20011.872.624 kr.Markedet · 20021.823.328 kr.Markedet · 20032.479.152 kr.Markedet · 20042.418.000 kr.Markedet · 20053.065.296 kr.Markedet · 20061.568.528 kr.Markedet · 20073.976.544 kr.Markedet · 20084.387.136 kr.Markedet · 20093.351.712 kr.Markedet · 20103.926.416 kr.Markedet · 20114.276.480 kr.Markedet · 20123.120.000 kr.Markedet · 20133.882.112 kr.Markedet · 20143.825.744 kr.Markedet · 20154.265.248 kr.Markedet · 20164.370.288 kr.Markedet · 20173.948.672 kr.Markedet · 20185.094.752 kr.Markedet · 20194.246.112 kr.Markedet · 20205.726.656 kr.Markedet · 20215.946.720 kr.Markedet · 20226.464.848 kr.Markedet · 20235.883.488 kr.Markedet · 20246.470.672 kr.Markedet · 20255.096.000 kr.Markedet · 20266.135.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.194.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.700.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldbækvej 7
8220 Brabrand		180 m²20 m25-05-20254.893.000 kr.27.183 kr./m²
Voldbækvej 19
8220 Brabrand		148 m²131 m28-01-20245.225.000 kr.35.304 kr./m²
Hoffmannsvej 1
8220 Brabrand		209 m²505 m10-05-20245.175.000 kr.24.761 kr./m²
Digevej 6
8220 Brabrand		194 m²201 m22-06-20266.600.000 kr.34.021 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²877 m28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Lykkensdalsvej 41
8220 Brabrand		194 m²878 m12-11-20235.300.000 kr.27.320 kr./m²
Lykkenshøj 39
8220 Brabrand		202 m²1,2 km24-09-20245.100.000 kr.25.248 kr./m²
Hans Broges Vej 9
8220 Brabrand		198 m²1,1 km03-06-20267.300.000 kr.36.869 kr./m²
Hans Broges Vej 14
8220 Brabrand		195 m²1,0 km04-06-20267.825.000 kr.40.128 kr./m²
Langdalsvej 25
8220 Brabrand		194 m²1,0 km22-05-20254.475.000 kr.23.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden