Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vognmandsvej 10

Villa · 109 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.172 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.688 kr/m².2.073.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVognmandsvej gns: 19.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.958.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,72 pct. siden sep. 2021
261k686k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.335.000 kr.I dag · vores estimat1.958.707 kr.Markedet · 1992479.709 kr.Markedet · 1993545.000 kr.Markedet · 1994545.000 kr.Markedet · 1995446.900 kr.Markedet · 1996659.232 kr.Markedet · 1997668.715 kr.Markedet · 1998692.041 kr.Markedet · 1999744.252 kr.Markedet · 2000881.156 kr.Markedet · 2001898.051 kr.Markedet · 2002854.887 kr.Markedet · 2003817.500 kr.Markedet · 20041.012.174 kr.Markedet · 2005878.867 kr.Markedet · 20061.100.791 kr.Markedet · 20071.253.064 kr.Markedet · 20081.345.714 kr.Markedet · 20091.290.778 kr.Markedet · 20101.228.866 kr.Markedet · 20111.204.886 kr.Markedet · 2012919.742 kr.Markedet · 20131.251.211 kr.Markedet · 20141.045.746 kr.Markedet · 20151.002.146 kr.Markedet · 20161.030.268 kr.Markedet · 20171.202.815 kr.Markedet · 20181.141.884 kr.Markedet · 20191.117.795 kr.Markedet · 20201.342.553 kr.Markedet · 20211.347.240 kr.Markedet · 20221.518.261 kr.Markedet · 20231.565.022 kr.Markedet · 20241.663.776 kr.Markedet · 20251.575.159 kr.Markedet · 20261.864.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.958.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vognmandsvej 15
5800 Nyborg		138 m²58 m24-06-20263.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vognmandsvej 8
5800 Nyborg		141 m²13 m28-07-20262.395.000 kr.16.986 kr./m²
Knudshovedvej 37
5800 Nyborg		109 m²135 m22-04-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Fjordvej 16
5800 Nyborg		112 m²167 m12-03-20251.545.000 kr.13.795 kr./m²
Gartnergade 6
5800 Nyborg		115 m²138 m27-11-20231.500.000 kr.13.043 kr./m²
Rylevej 12
5800 Nyborg		105 m²753 m29-01-20261.395.000 kr.13.286 kr./m²
Hjejlevej 4
5800 Nyborg		103 m²888 m04-07-20241.545.000 kr.15.000 kr./m²
Fjordvej 33
5800 Nyborg		124 m²262 m20-02-20262.300.000 kr.18.548 kr./m²
Humlevænget 30
5800 Nyborg		109 m²1,5 km02-08-20242.995.000 kr.27.477 kr./m²
Lindevej 15
5800 Nyborg		109 m²1,5 km10-09-20241.760.000 kr.16.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden