Vøjstrupvej 59, Nr Broby, 5672 Broby — Villa · 127 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 3.755 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 3755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 127 m².1.018.413 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3755 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.172.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,68 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2012 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.172.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, familiehandel300.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	2,1 km	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Vøjstrupvej 15, Vøjstrup 5672 Broby	150 m²	2,1 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	2,8 km	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Kløverbakken 8, Nr Broby 5672 Broby	130 m²	2,7 km	09-12-2024	1.465.000 kr.	11.269 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	2,7 km	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²
Syrenvej 8, Nr Broby 5672 Broby	132 m²	2,9 km	01-07-2026	1.295.000 kr.	9.811 kr./m²
Dæmningen 16, Nr Broby 5672 Broby	123 m²	2,9 km	30-06-2025	895.000 kr.	7.276 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	2,6 km	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Kløverbakken 21, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	2,8 km	12-12-2024	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Dæmningen 39, Nr Broby 5672 Broby	135 m²	2,8 km	21-10-2024	975.000 kr.	7.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu