Vøjstrupvej 31, Vøjstrup

Landejendom · 269 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 25.305 m², 7 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 346 m²
Bebygget areal: 346 m²
Grundareal: 25305 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.959.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.419 kr/m².2.505.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVøjstrupvej gns: 5.652 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5672-snit 8.671 kr/m²-34,80 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)25305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.023.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-54,55 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (landejendom)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 8.853.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.023.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20138.853.000 kr.
1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vøjstrupvej 53, Nr Broby 5672 Broby	230 m²	739 m	06-11-2025	1.300.000 kr.	5.652 kr./m²
Assensvej 16, Nr Broby 5672 Broby	245 m²	2,6 km	09-05-2024	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Odensevej 16, Nr Broby 5672 Broby	225 m²	4,0 km	17-11-2025	1.650.000 kr.	7.333 kr./m²
Egeballe 17, Nr Broby 5672 Broby	169 m²	3,0 km	05-05-2024	3.445.000 kr.	20.385 kr./m²
Tørvegyden 22, V Hæsinge 5672 Broby	227 m²	5,3 km	19-04-2025	3.570.000 kr.	15.727 kr./m²
Odensevej 28, Nr Broby 5672 Broby	196 m²	4,5 km	09-06-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Lundegårdsvej 64, Nr Broby 5672 Broby	198 m²	4,7 km	06-03-2024	2.300.000 kr.	11.616 kr./m²
Sandholtvej 34, Sh Lyndelse 5672 Broby	253 m²	7,8 km	26-06-2024	2.250.000 kr.	8.893 kr./m²
Allestedgårdsvej 55, Allested 5672 Broby	287 m²	8,0 km	21-02-2024	3.400.000 kr.	11.847 kr./m²
Jordløsevej 15, V Hæsinge 5672 Broby	209 m²	6,8 km	19-03-2025	2.385.000 kr.	11.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu