Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vitvedgade 13, Vitved

Villa · 222 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 864 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
222 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
864 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.087.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.131 kr/m².2.906.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+11,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.831.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,18 pct. siden jan. 2019
774k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.408.000 kr.31. aug. 20223.298.000 kr.I dag · vores estimat3.831.594 kr.Markedet · 19921.126.428 kr.Markedet · 19931.153.512 kr.Markedet · 19941.163.724 kr.Markedet · 19951.041.180 kr.Markedet · 19961.196.136 kr.Markedet · 19971.542.234 kr.Markedet · 19981.465.644 kr.Markedet · 19991.457.652 kr.Markedet · 20001.400.376 kr.Markedet · 20011.979.796 kr.Markedet · 20021.935.396 kr.Markedet · 20031.794.426 kr.Markedet · 20041.214.784 kr.Markedet · 20052.472.636 kr.Markedet · 20063.072.258 kr.Markedet · 20072.925.294 kr.Markedet · 20083.020.088 kr.Markedet · 20091.988.010 kr.Markedet · 20103.131.310 kr.Markedet · 20113.192.138 kr.Markedet · 20122.827.392 kr.Markedet · 20132.916.858 kr.Markedet · 20143.145.740 kr.Markedet · 20153.293.814 kr.Markedet · 20163.412.584 kr.Markedet · 20173.889.218 kr.Markedet · 20183.478.074 kr.Markedet · 20193.919.188 kr.Markedet · 20203.943.830 kr.Markedet · 20214.971.468 kr.Markedet · 20224.954.152 kr.Markedet · 20235.324.892 kr.Markedet · 20244.995.000 kr.Markedet · 20255.060.268 kr.Markedet · 20265.375.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.408.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
3.831.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.408.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitvedgade 23, Vitved
8660 Skanderborg		170 m²112 m20-03-20263.175.000 kr.18.676 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved
8660 Skanderborg		118 m²153 m09-09-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring
8660 Skanderborg		217 m²1,7 km18-05-20252.400.000 kr.11.060 kr./m²
Agertoften 2, Virring
8660 Skanderborg		204 m²1,7 km12-04-20252.998.000 kr.14.696 kr./m²
Virringvej 90, Virring
8660 Skanderborg		201 m²1,7 km24-07-20243.325.000 kr.16.542 kr./m²
Virringvej 29, Gram
8660 Skanderborg		211 m²2,3 km19-01-20253.100.000 kr.14.692 kr./m²
Kejlstrupparken 17
8660 Skanderborg		191 m²1,6 km15-06-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²2,8 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Industritoften 6, Virring
8660 Skanderborg		186 m²1,8 km26-02-20252.625.000 kr.14.113 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²3,1 km06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden