Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Visgårdvej 10, Sinding

Landejendom · 248 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 248 m², grund på 25.000 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 2000. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
25000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.368 kr/m².5.516.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.023.301 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,29 pct. siden aug. 2020
261k3,9M7,5M11,1M14,8M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.012.500 kr.I dag · vores estimat6.023.301 kr.Markedet · 19921.282.656 kr.Markedet · 19933.810.272 kr.Markedet · 19941.583.728 kr.Markedet · 1995930.000 kr.Markedet · 19961.448.816 kr.Markedet · 1997589.496 kr.Markedet · 19982.854.232 kr.Markedet · 19992.601.520 kr.Markedet · 20006.633.504 kr.Markedet · 20011.385.080 kr.Markedet · 20021.391.280 kr.Markedet · 20033.977.424 kr.Markedet · 20043.046.432 kr.Markedet · 2005928.512 kr.Markedet · 20061.407.152 kr.Markedet · 20072.790.496 kr.Markedet · 20081.801.968 kr.Markedet · 20093.224.000 kr.Markedet · 20102.077.496 kr.Markedet · 20114.223.688 kr.Markedet · 20126.116.672 kr.Markedet · 20131.556.200 kr.Markedet · 20142.281.600 kr.Markedet · 20153.835.320 kr.Markedet · 20162.633.264 kr.Markedet · 20172.184.136 kr.Markedet · 20184.861.048 kr.Markedet · 20193.572.936 kr.Markedet · 20203.586.824 kr.Markedet · 20213.522.592 kr.Markedet · 20228.072.400 kr.Markedet · 20234.444.656 kr.Markedet · 20244.112.336 kr.Markedet · 20255.020.760 kr.Markedet · 20266.245.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.012.500 kr.
I dag · vores estimat
6.023.301 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, familiehandel2.012.500 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiedalvej 16
7400 Herning		218 m²1,4 km21-07-20262.650.000 kr.12.156 kr./m²
Ørre Byvej 4, Sinding
7400 Herning		269 m²3,4 km09-09-20253.445.000 kr.12.807 kr./m²
Avlumvej 19, Ørre
7400 Herning		249 m²4,6 km07-12-20254.999.000 kr.20.076 kr./m²
Vestermosevej 40, Ørre
7400 Herning		222 m²4,0 km20-01-202516.950.000 kr.76.351 kr./m²
Søvndalvej 9, Sinding
7400 Herning		139 m²1,7 km21-12-20231.635.000 kr.11.763 kr./m²
Kvindvadvej 11, Sinding
7400 Herning		224 m²4,7 km16-02-202511.600.000 kr.51.786 kr./m²
Remmevej 26, Sinding
7400 Herning		245 m²7,1 km26-03-20243.988.000 kr.16.278 kr./m²
Bjalderbækvej Nord 15, Sinding
7400 Herning		172 m²5,5 km29-05-20251.550.000 kr.9.012 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg
7400 Herning		267 m²8,2 km16-10-20244.500.000 kr.16.854 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk
7400 Herning		232 m²8,6 km18-11-20253.850.000 kr.16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden