Violvej 9, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 942 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 942 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 53 m².717.567 kr.
2Vores vurdering792.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,40 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 699.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg699.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1985aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	150 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	82 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	159 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Rosenvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	174 m	08-07-2026	895.000 kr.	16.574 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	233 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Pilemosevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	54 m²	286 m	29-04-2025	665.000 kr.	12.315 kr./m²
Rosenvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	55 m²	145 m	02-09-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	308 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 24, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	487 m	20-02-2024	650.000 kr.	12.264 kr./m²
Rosenvej 17, Kaldred 4593 Eskebjerg	56 m²	98 m	05-07-2025	685.000 kr.	12.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu