Violvej 4, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 914 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 63 m².852.957 kr.
2Vores vurdering816.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,24 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2006Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	27 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	186 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Hellevej 9, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	161 m	26-06-2026	700.000 kr.	11.290 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	210 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	352 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	62 m²	244 m	02-06-2025	820.000 kr.	13.226 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	218 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Poppel Alle 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	61 m²	363 m	23-03-2025	475.000 kr.	7.787 kr./m²
Ingershøjvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	495 m	16-01-2025	550.000 kr.	8.594 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	60 m²	311 m	03-04-2026	922.500 kr.	15.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu