Violvej 15, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 51 m².690.489 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering749.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,83 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg315.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	221 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	42 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 19, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	185 m	15-02-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	216 m	23-05-2026	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Pilemosevej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	216 m	23-09-2025	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Pilemosevej 38, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	232 m	20-08-2025	655.000 kr.	12.596 kr./m²
Rosenvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	50 m²	247 m	20-06-2025	510.000 kr.	10.200 kr./m²
Skovbrynet 10, Kaldred 4593 Eskebjerg	52 m²	253 m	15-06-2025	515.000 kr.	9.904 kr./m²
Irisvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	53 m²	107 m	05-04-2025	700.000 kr.	13.208 kr./m²
Finnsvej 6B, Kaldred 4593 Eskebjerg	51 m²	456 m	15-07-2025	945.000 kr.	18.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu