Violvej 14, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 907 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 70 m².947.730 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering843.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 843.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2002apr.Ejerandel overdraget
1977Bygget
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	140 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	72 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	261 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Rønnebærvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	70 m²	527 m	29-06-2024	525.000 kr.	7.500 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	207 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	494 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Stefansvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	69 m²	659 m	06-11-2024	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	328 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	577 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Helgesvej 14, Kaldred 4593 Eskebjerg	75 m²	263 m	21-07-2024	960.000 kr.	12.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu