Violvej 12, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 67 m².907.113 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering890.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,96 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2016sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Violvej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	57 m²	114 m	07-02-2024	705.000 kr.	12.368 kr./m²
Violvej 20, Kaldred 4593 Eskebjerg	84 m²	98 m	23-05-2024	945.000 kr.	11.250 kr./m²
Karens Mindevej 22, Kaldred 4593 Eskebjerg	67 m²	229 m	14-07-2024	795.000 kr.	11.866 kr./m²
Pilemosevej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	241 m	28-05-2025	935.000 kr.	13.750 kr./m²
Hellevej 2, Kaldred 4593 Eskebjerg	66 m²	303 m	25-10-2025	500.000 kr.	7.576 kr./m²
Vejlebrogårdsvej 26, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	468 m	31-03-2024	730.000 kr.	10.735 kr./m²
Pilemosevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	64 m²	246 m	25-03-2025	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Helgesvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	65 m²	429 m	08-09-2026	1.145.000 kr.	17.615 kr./m²
Rønnebærvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	68 m²	553 m	11-06-2024	610.000 kr.	8.971 kr./m²
Irisvej 13, Kaldred 4593 Eskebjerg	63 m²	267 m	16-03-2025	630.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu