Vintre Møller 43

Villa · 150 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.198 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.642 kr/m².2.368.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintre gns: 15.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.259.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,83 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.259.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
1984Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	27 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Vintre Møller 12 4060 Kirke Såby	203 m²	219 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	212 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	200 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	375 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	226 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	740 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	717 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	721 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	927 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu