Vintre Møller 16

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 995 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 995 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.235 kr/m².2.443.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVintre gns: 15.725 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4060-snit 18.150 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.305.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,86 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg: 637.500 kr.
16. dec. 2002 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.305.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
okt.Ejerskifte637.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vintre Møller 41 4060 Kirke Såby	111 m²	142 m	04-05-2025	1.960.000 kr.	17.658 kr./m²
Vintre Møller 12 4060 Kirke Såby	203 m²	50 m	22-07-2026	2.800.000 kr.	13.793 kr./m²
Snebærvej 5, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	306 m	09-04-2026	2.995.000 kr.	20.101 kr./m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	274 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	520 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	345 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	766 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	834 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	835 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	1,0 km	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu