Vinkelvej 19

Villa · 118 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 698 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1989. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 698 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 593.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.643 kr/m².1.885.700 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.949.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,84 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1998 · Alm. Salg: 841.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.949.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg841.000 kr.
1989Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 3 4673 Rødvig Stevns	199 m²	165 m	13-10-2026	2.422.000 kr.	12.171 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24 4673 Rødvig Stevns	113 m²	98 m	04-03-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Søndervej 5 4673 Rødvig Stevns	120 m²	306 m	10-06-2025	2.225.000 kr.	18.542 kr./m²
Thorsvænge 11 4673 Rødvig Stevns	113 m²	235 m	19-11-2023	1.795.000 kr.	15.885 kr./m²
Havnevej 13 4673 Rødvig Stevns	123 m²	338 m	07-09-2025	1.700.000 kr.	13.821 kr./m²
Thorsvænge 14 4673 Rødvig Stevns	109 m²	182 m	01-08-2024	1.695.000 kr.	15.550 kr./m²
Thorsvænge 165 4673 Rødvig Stevns	114 m²	548 m	13-11-2024	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Nordre Klintevej 8 4673 Rødvig Stevns	113 m²	536 m	13-05-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Thorsvænge 133 4673 Rødvig Stevns	111 m²	413 m	05-01-2026	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Kornvænget 8 4673 Rødvig Stevns	110 m²	560 m	30-11-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu