Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4673 Rødvig Stevns

Vinkelvej 16

Villa · 110 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
513 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.545 kr/m².1.840.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.679.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,05 pct. siden dec. 2008
143k812k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20081.062.500 kr.I dag · vores estimat1.679.312 kr.Markedet · 1992442.970 kr.Markedet · 1993671.880 kr.Markedet · 1994509.410 kr.Markedet · 1995324.610 kr.Markedet · 1996408.540 kr.Markedet · 1997619.960 kr.Markedet · 1998685.080 kr.Markedet · 1999382.580 kr.Markedet · 2000712.250 kr.Markedet · 2001614.680 kr.Markedet · 2002853.160 kr.Markedet · 2003903.540 kr.Markedet · 20041.422.630 kr.Markedet · 2005770.660 kr.Markedet · 20061.211.210 kr.Markedet · 20071.416.140 kr.Markedet · 20081.265.660 kr.Markedet · 2009258.830 kr.Markedet · 20101.798.060 kr.Markedet · 2011800.360 kr.Markedet · 2012841.830 kr.Markedet · 2013482.680 kr.Markedet · 2014417.670 kr.Markedet · 20151.295.140 kr.Markedet · 20161.140.150 kr.Markedet · 2017962.500 kr.Markedet · 20181.368.620 kr.Markedet · 20191.048.080 kr.Markedet · 2020858.550 kr.Markedet · 20211.417.680 kr.Markedet · 20221.665.180 kr.Markedet · 20231.709.620 kr.Markedet · 2024987.140 kr.Markedet · 20251.474.880 kr.Markedet · 20261.508.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2008 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
1.679.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 3
4673 Rødvig Stevns		199 m²190 m13-10-20262.422.000 kr.12.171 kr./m²
Thorsvænge 14
4673 Rødvig Stevns		109 m²146 m01-08-20241.695.000 kr.15.550 kr./m²
Rødvig Hovedgade 24
4673 Rødvig Stevns		113 m²136 m04-03-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Thorsvænge 11
4673 Rødvig Stevns		113 m²207 m19-11-20231.795.000 kr.15.885 kr./m²
Thorsvænge 133
4673 Rødvig Stevns		111 m²376 m05-01-20262.925.000 kr.26.351 kr./m²
Kornvænget 8
4673 Rødvig Stevns		110 m²554 m30-11-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Markskellet 11
4673 Rødvig Stevns		111 m²689 m12-08-20251.970.000 kr.17.748 kr./m²
Nordre Klintevej 8
4673 Rødvig Stevns		113 m²546 m13-05-20251.000.000 kr.8.850 kr./m²
Thorsvænge 165
4673 Rødvig Stevns		114 m²516 m13-11-20242.150.000 kr.18.860 kr./m²
Rødvig Strandvej 61
4673 Rødvig Stevns		110 m²918 m15-04-20241.500.000 kr.13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden