Vinkelvej 15, Sønder Nærå

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.362 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1362 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 124 m².2.016.364 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.142.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+253,57 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg: 303.000 kr.
11. jun. 1995 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.142.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg606.000 kr.
mar.Ejerskifte303.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	42 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	64 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Præstegårdsvænget 7, Sønder Nærå 5792 Årslev	123 m²	176 m	18-05-2025	1.210.000 kr.	9.837 kr./m²
Torpevænget 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	466 m	24-06-2025	2.365.000 kr.	19.545 kr./m²
Starvænget 13, Sønder Nærå 5792 Årslev	120 m²	424 m	06-08-2024	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Faunavænget 66, Sønder Nærå 5792 Årslev	124 m²	827 m	13-08-2025	1.827.000 kr.	14.734 kr./m²
Enggårdsvej 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	121 m²	678 m	10-11-2025	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	224 m	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	553 m	05-05-2026	2.350.000 kr.	19.915 kr./m²
Kløvervej 49, Sønder Nærå 5792 Årslev	118 m²	553 m	16-01-2025	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu