Vinkelvej 11, Sønder Nærå

Villa · 105 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1984. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 105 m².1.707.405 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.651.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg: 935.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.651.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
2017jun.Ejerskifte935.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1984Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	64 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	91 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Degnemarken 7 5792 Årslev	110 m²	87 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvænget 10 5792 Årslev	105 m²	667 m	19-08-2026	1.495.000 kr.	14.238 kr./m²
Stationsvej 121A, Sønder Nærå 5792 Årslev	105 m²	728 m	27-02-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Starvænget 15, Sønder Nærå 5792 Årslev	100 m²	440 m	08-02-2024	1.000.000 kr.	10.000 kr./m²
Espegyden 1, Sønder Nærå 5792 Årslev	113 m²	630 m	07-04-2024	1.445.000 kr.	12.788 kr./m²
Engdraget 9, Sønder Nærå 5792 Årslev	113 m²	740 m	24-03-2026	1.510.000 kr.	13.363 kr./m²
Overvejen 50, Årslev 5792 Årslev	106 m²	1,4 km	26-06-2024	1.930.000 kr.	18.208 kr./m²
Stationsvej 62, Sønder Nærå 5792 Årslev	112 m²	961 m	28-02-2024	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu