Vinkelvej 1, Sønder Nærå

Villa · 142 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 142 m².2.309.062 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.296.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+627,02 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 339.500 kr.
9. jun. 2003 · Alm. Salg: 315.877 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, andet315.877 kr.
2002majEjerskifte339.500 kr.
1982jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 6, Sønder Nærå 5792 Årslev	140 m²	90 m	31-01-2025	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Vinkelvej 19, Sønder Nærå 5792 Årslev	184 m²	135 m	27-05-2024	2.370.000 kr.	12.880 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev	141 m²	254 m	11-03-2025	2.900.000 kr.	20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	87 m	31-01-2024	2.940.000 kr.	19.732 kr./m²
Møllehøjvej 28, Sønder Nærå 5792 Årslev	135 m²	269 m	16-08-2024	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev	147 m²	466 m	30-08-2025	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Græsvænget 4, Sønder Nærå 5792 Årslev	151 m²	385 m	29-04-2026	3.950.000 kr.	26.159 kr./m²
Åvej 21, Sønder Nærå 5792 Årslev	145 m²	749 m	24-04-2025	1.600.000 kr.	11.034 kr./m²
Stationsvej 108, Sønder Nærå 5792 Årslev	149 m²	536 m	18-08-2024	2.810.000 kr.	18.859 kr./m²
Overvejen 116, Sønder Nærå 5792 Årslev	136 m²	634 m	07-12-2023	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu