Vinge Stationsvej 4, 6. 5.

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 7
Byggeår: 2024
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 1967 m²
Bebygget areal: 276 m²
Erhvervsareal: 231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.422 kr/m².1.475.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
3Vores vurdering4.459.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,77 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.459.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerskifte
Bygget
2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.100.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 18A, st. tv 3600 Frederikssund	45 m²	4,8 km	21-07-2026	1.235.000 kr.	27.444 kr./m²
Færgevej 23, 1. tv 3600 Frederikssund	45 m²	4,9 km	28-09-2026	1.550.000 kr.	34.444 kr./m²
Gyldenstens Vænge 30 3600 Frederikssund	60 m²	2,4 km	26-03-2025	1.850.000 kr.	30.833 kr./m²
Gyldenstens Vænge 36 3600 Frederikssund	60 m²	2,4 km	18-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Roskildevej 13, 1. tv 3600 Frederikssund	52 m²	4,0 km	13-11-2025	1.250.000 kr.	24.038 kr./m²
Færgevej 5, 1. th 3600 Frederikssund	49 m²	4,7 km	15-02-2026	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. mf 3600 Frederikssund	52 m²	4,3 km	13-11-2024	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Jernbanegade 29D, 2. tv 3600 Frederikssund	52 m²	4,3 km	30-01-2024	1.295.000 kr.	24.904 kr./m²
Fredensgade 27 3600 Frederikssund	53 m²	4,7 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	30.660 kr./m²
Kocksvej 13, st. 6 3600 Frederikssund	52 m²	4,9 km	14-09-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu