Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinge Fællesvej 24, st. 3.

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
2852 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.354 kr/m².2.725.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk107 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.080.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden dec. 2021
441k3,7M7,0M10,3M13,6M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20214.662.500 kr.I dag · vores estimat4.080.961 kr.Markedet · 1992441.482 kr.Markedet · 1994587.430 kr.Markedet · 19952.261.338 kr.Markedet · 1997712.834 kr.Markedet · 19981.214.557 kr.Markedet · 19991.210.919 kr.Markedet · 20001.665.562 kr.Markedet · 20011.786.900 kr.Markedet · 20022.195.105 kr.Markedet · 20031.492.329 kr.Markedet · 20041.749.022 kr.Markedet · 20051.656.253 kr.Markedet · 20062.651.032 kr.Markedet · 20072.432.003 kr.Markedet · 20084.183.593 kr.Markedet · 20091.680.649 kr.Markedet · 20102.430.184 kr.Markedet · 20111.557.064 kr.Markedet · 20121.444.500 kr.Markedet · 20132.505.726 kr.Markedet · 20141.836.013 kr.Markedet · 20152.284.129 kr.Markedet · 20161.558.562 kr.Markedet · 20172.119.777 kr.Markedet · 20182.531.513 kr.Markedet · 20192.293.866 kr.Markedet · 20202.765.094 kr.Markedet · 20212.448.481 kr.Markedet · 20223.148.261 kr.Markedet · 20232.480.795 kr.Markedet · 20242.664.728 kr.Markedet · 20252.853.369 kr.Markedet · 20262.816.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.662.500 kr.
I dag · vores estimat
4.080.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.662.500 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 180
3600 Frederikssund		90 m²2,1 km28-10-20261.282.500 kr.14.250 kr./m²
Gyldenstens Vænge 40
3600 Frederikssund		90 m²2,3 km02-02-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Gyldenstens Vænge 42
3600 Frederikssund		90 m²2,3 km12-07-20262.675.000 kr.29.722 kr./m²
Gyldenstens Vænge 170
3600 Frederikssund		76 m²2,1 km18-11-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 182
3600 Frederikssund		76 m²2,2 km10-08-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Sydkajen 8, 2. th
3600 Frederikssund		108 m²4,5 km24-11-20245.795.000 kr.53.657 kr./m²
Roskildevej 31, 1. tv
3600 Frederikssund		96 m²3,7 km07-06-20251.970.000 kr.20.521 kr./m²
Gyldenstens Vænge 38
3600 Frederikssund		76 m²2,3 km23-09-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 50
3600 Frederikssund		76 m²2,3 km13-01-20252.195.000 kr.28.882 kr./m²
Mariendalsvej 3, st.
3600 Frederikssund		103 m²4,4 km11-12-20243.995.000 kr.38.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden