Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vinge Fællesvej 24, 3. 3.

Ejerlejlighed · 117 m² · bygget 2024

Om boligen

Ejerlejlighed på 117 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
2024
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
2852 m²
Bebygget areal
595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.511 kr/m².3.114.750 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.871.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,96 pct. siden dec. 2021
483k4,1M7,7M11,3M14,9M19921998200220062010201420182022202631. dec. 20214.662.500 kr.I dag · vores estimat3.871.521 kr.Markedet · 1992482.742 kr.Markedet · 1994642.330 kr.Markedet · 19952.472.678 kr.Markedet · 1997779.454 kr.Markedet · 19981.328.067 kr.Markedet · 19991.324.089 kr.Markedet · 20001.821.222 kr.Markedet · 20011.953.900 kr.Markedet · 20022.400.255 kr.Markedet · 20031.631.799 kr.Markedet · 20041.912.482 kr.Markedet · 20051.811.043 kr.Markedet · 20062.898.792 kr.Markedet · 20072.659.293 kr.Markedet · 20084.574.583 kr.Markedet · 20091.837.719 kr.Markedet · 20102.657.304 kr.Markedet · 20111.702.584 kr.Markedet · 20121.579.500 kr.Markedet · 20132.739.906 kr.Markedet · 20142.007.603 kr.Markedet · 20152.497.599 kr.Markedet · 20161.704.222 kr.Markedet · 20172.317.887 kr.Markedet · 20182.768.103 kr.Markedet · 20192.508.246 kr.Markedet · 20203.023.514 kr.Markedet · 20212.677.311 kr.Markedet · 20223.442.491 kr.Markedet · 20232.712.645 kr.Markedet · 20242.913.768 kr.Markedet · 20253.120.039 kr.Markedet · 20263.079.323 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
4.662.500 kr.
I dag · vores estimat
3.871.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2022mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • 2021dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20244.662.500 kr.
  • 2020majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenstens Vænge 180
3600 Frederikssund		90 m²2,1 km28-10-20261.282.500 kr.14.250 kr./m²
Gyldenstens Vænge 40
3600 Frederikssund		90 m²2,3 km02-02-20252.525.000 kr.28.056 kr./m²
Gyldenstens Vænge 42
3600 Frederikssund		90 m²2,3 km12-07-20262.675.000 kr.29.722 kr./m²
Havnegade 2A
3600 Frederikssund		118 m²4,5 km11-09-20252.900.000 kr.24.576 kr./m²
Sydkajen 4, 1. th
3600 Frederikssund		114 m²4,4 km27-08-20245.700.000 kr.50.000 kr./m²
Sydkajen 14, st. th
3600 Frederikssund		114 m²4,5 km26-06-20267.100.000 kr.62.281 kr./m²
Havnegade 17C, 1.
3600 Frederikssund		116 m²4,7 km07-02-20252.345.000 kr.20.216 kr./m²
Gyldenstens Vænge 170
3600 Frederikssund		76 m²2,1 km18-11-20252.295.000 kr.30.197 kr./m²
Gyldenstens Vænge 182
3600 Frederikssund		76 m²2,2 km10-08-20252.225.000 kr.29.276 kr./m²
Kalvøvej 4B
3600 Frederikssund		127 m²4,3 km08-11-20232.100.000 kr.16.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden